top of page
  • Фото автораИрина

🔴Как Дубай защищает инвесторов от недостроя?

Обновлено: 23 мая 2023 г.


Риски есть везде, вопрос лишь в том, как они регулируются: лет 15 назад в Дубае действительно были случаи недостроя, но правительство проделало колоссальную работу для их снижения, чтобы обеспечить безопасность для инвесторов.


Какие конкретно меры страхуют инвесторов от недостроя в Дубае:


🔹Перед началом строительства объекта, девелопер должен предоставить банковскую гарантию, которая подтверждает наличие средств на реализацию проекта.



🔹Сделки проводятся через эскроу-счета — специальный счет, на который покупатель кладет деньги и они поступают девелоперу только после завершения определенного этапа строительства и получения разрешения от DLD.


🔹Проверка девелоперов Земельным Департаментом Дубая или Dubai Land Department (DLD) — орган, который в случае каких-либо проблем с финансированием, задержкой строительства и так далее может отозвать лицензию застройщика.


Если даже девелопер теоретически лишается лицензии в момент строительства, то DLD передает объект другому застройщику для завершения.


Подчеркну, что очень важно знать конкретного застройщика, его историю и качество реализации прошлых проектов. Это защищает лучше эскроу-счетов и банковских гарантий. Я со своей стороны дополнительно анализирую все вышеперечисленное.



2 просмотра0 комментариев

Недавние посты

Смотреть все

Comments


Пост: Blog2_Post
bottom of page